Společnosti Immofinanz narostly příjmy z pronájmu v pololetí o deset procent

Společnost IMMOFINANZ, která se pohybuje na trhu kancelářských nemovitostí, zahájila finanční rok 2020 se silnou provozní výkonností, ale vývoj podnikání ve druhém čtvrtletí byl negativně ovlivněn pandemií covid-19.

Výnosy z pronájmu vzrostly o 10,4% na 145,5 milionu eur (přes 3,8 miliardy korun) v důsledku rozšíření portfolia prostřednictvím akvizic a dokončení, ale nárůst odpisů pohledávek v souvislosti s krizí vedl k podstatně vyšším nákladům na nemovitosti.

Výsledky správy aktiv se i přes tyto odpisy stále zlepšily o 1,8 % na 102,8 milionu eur. Pandemie také ovlivnila oceňování investic do nemovitostí: přecenění činila -159,2 milionu eur, ve srovnání s jasně pozitivními výsledky v první polovině předchozího roku. Toto snížení představuje 3,1% z celkového portfolia nemovitostí. Čistý zisk za první pololetí 2020 činil -120,4 milionu eur.

„Účinky pandemie Covid-19 také konfrontovaly naši společnost s výzvami a měly negativní dopad na výsledky za první pololetí. Právě silné stránky, díky nimž se IMMOFINANZ stal jedním z předních poskytovatelů kancelářských a maloobchodních nemovitostí v našem regionu, nám nyní pomáhají zvládnout krizi. Tyto silné stránky zahrnují naše vysoce kvalitní, inovativní kancelářská řešení a nákladově efektivní, relativně odolné maloobchodní koncepty odolné vůči krizi, naše zaměření na zákazníky, závazek našich zaměstnanců a naše konzervativní politika financování,“ komentoval tento vývoj generální ředitel IMMOFINANZ Ronny Pecik.

„Na straně kapitálu jsme také jednali rychle a aktivně a v červenci jsme podnikli kroky k posílení naší akciové základny a ukazatelů důležitých pro naše hodnocení investičního stupně."

Nemovitosti IMMOFINANZ v České republice představují 10,8% z celkového portfolia společnosti, včetně 18 nemovitostí s účetní hodnotou 535,8 milionu eur. Do nabídky společnosti patří mimo jiné 7 kancelářských budov (13,4% z celkového objemu stálých kanceláří) a 11 retailových nemovitostí (8,6% z celkového objemu stálých maloobchodů). Míra obsazenosti českého portfolia zůstala v v prvním pololetí roku 2020 stabilní na vysoké úrovni 96,8%.

V první polovině rozpočtového roku 2020 se výnosy z pronájmu v České republice zvýšily na 14,7 milionu eur (ve srovnání s 12,6 milionu eur za stejné období vloni), což představuje 10,1% celkových příjmů skupiny z pronájmu.