Velký přehled bydlení v Praze: nájemníci platí v průměru přes 24 tisíc měsíčně
další růst nájmů
NOVÉ
1
Průměrné nájemné bez poplatků v Praze na konci loňského roku meziročně vzrostlo o tři procenta na 340 korun za metr čtvereční. Za poslední dva roky stouplo téměř o pětinu. Nejvíce se za poslední rok zvýšilo v Praze 7 (o 11,4 procenta), naopak v Praze 2 o 2,3 procenta kleslo. Vyplývá to z údajů společnosti Trigema. Nejčastěji se pronajímají byty s dispozicemi 2+KK (asi 40 procent). Ceny nájmů se v různých částech Prahy liší, průměrný nájem v Praze přesahuje 24 tisíc korun.
„Ceny v Praze až na drobné mezičtvrtletní výkyvy trvale rostou. V tomto roce lze navíc očekávat, že může přijít další zdražování, které bude způsobeno pnutím na trhu s novým i starším bydlením. To naznačuje mimo jiné fakt, že se počet bytů určených k nájemnímu bydlení v posledních dvou letech snížil o třetinu,“ uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural. Zlepšení situace podle něj může nastat tehdy, když se na trhu objeví větší počet nových bytů.
| Období | Cena |
| 4. čtvrtletí 2016 | 284 |
| 1. čtvrtletí 2017 | 300 |
| 2. čtvrtletí 2017 | 293 |
| 3. čtvrtletí 2017 | 318 |
| 4. čtvrtletí 2017 | 330 |
| 1. čtvrtletí 2018 | 320 |
| 2. čtvrtletí 2018 | 315 |
| 3. čtvrtletí 2018 | 332 |
| 4. čtvrtletí 2018 | 340 |
Počet dostupných bytů pro nájemní bydlení loni meziročně klesl o 15 procent na 6324, za poslední dva roky o 30 procent. Nejvíce jich bylo k dispozici v Praze 5 (1060) a Praze 2 (864), nejméně v Praze 7 (294) a Praze 8 (501). Nových bytů bylo na konci loňského roku k dispozici zhruba o tisíc méně.
Nejdražší nájmy jsou v centru Prahy, v Praze 1 činí v průměru 433 korun za metr čtvereční měsíčně, v Praze 2 je to 389 korun. Naopak nejlevnější jsou okrajové části Praha 9 (299 Kč za metr čtvereční) a Praha 10 (303 korun).
| Městská část | Počet bytů | Prům. výměra (m2) | Prům. nájem(Kč) | Prům. nájem(Kč/m2) | Meziroční změna (pct) |
| Praha 1 | 594 | 98,49 | 41.172 | 433 | 8,5 |
| Praha 2 | 864 | 86,98 | 32.517 | 389 | -2,3 |
| Praha 3 | 565 | 66,36 | 23.603 | 375 | 8,1 |
| Praha 4 | 737 | 62,39 | 17.763 | 305 | 2,3 |
| Praha 5 | 1060 | 74,65 | 22.690 | 319 | 2,9 |
| Praha 6 | 537 | 82,32 | 24.746 | 312 | 3,3 |
| Praha 7 | 294 | 81,45 | 26.188 | 343 | 11,4 |
| Praha 8 | 501 | 65,21 | 19.530 | 324 | 3,5 |
| Praha 9 | 538 | 56,98 | 16.018 | 299 | 4,9 |
| Praha 10 | 634 | 59,39 | 17.073 | 303 | -1,6 |
| Praha celkem | 6324 | 73,59 | 24.232 | 340 | 3,0 |
Meziročně se nejvíce zvýšilo nájemné v Praze 7 (o 11,4 procenta), následují Praha 1 (o 8,5 procenta) a Praha 3 (o 8,1 procenta). Naopak v Praze 2 kleslo o 2,3 procenta, v Praze 10 o 1,6 procenta.
Průměrná velikost pronajímaného bytu v Praze je 73,6 metru čtverečního. V Praze 1 to bylo téměř 100 metrů čtverečních, naopak v Praze 9 asi 57 metrů čtverečních. Nejčastěji se pronajímají byty s dispozicemi 2+KK (asi 40 procent), necelá čtvrtina připadá na 3+KK, pětinu tvoří 1+KK.
