Praha trpí pod náporem turistů. Chystá se proto zásadní regulace Airbnb
sdílená ekonomika
NOVÉ
2
Z centra Prahy se postupně stává pouhá turistická atrakce. Starousedlíci jsou v posledních letech vytlačováni službou sdíleného ubytování Airbnb a z centra tak mizí běžný život. Pražané, kterým rostoucí počet pronajímaných bytů také zdražuje vlastní bydlení, si proto přejí omezení této služby. Město chce tudíž předložit sněmovně vlastní legislativní návrh, ale samotní aktéři se nedokážou o podobě regulace shodnout. „Vymezujeme se proti populistickému pohledu pana primátora,“ říká například lídr koaličních Spojených sil pro Prahu Jiří Pospíšil.
Radní Prahy schválili návrh čtyř opatření, která budou prosazovat při jednáních na ministerstvu pro místní rozvoj ohledně změn zákonů k regulaci platforem pro krátkodobé ubytování. Jak novinářům řekla radní Prahy pro legislativu Hana Marvanová (za STAN), největší shoda panuje na povinnosti Airbnb a dalších platforem obcím poskytovat informace o ubytováních.
„Bez legislativních změn, tedy změn konkrétních zákonů, Praha ani jiná velká města nemají zákonné nástroje, jak ke spokojenosti obyvatel řešit problém s platformami typu Airbnb,“ uvedla radní. Pražští poslanci se podobné návrhy pokoušeli ve Sněmovně prosadit loni, ale neúspěšně. V metropoli si místní obyvatelé zejména v centru stěžují na hluk, nepořádek a neustálé střídání nájemníků.
Kromě povinnosti platforem poskytovat obcím informace o počtu pronajímaných bytů a jejich využívání chce hlavní město prosadit další opatření. Prvním má být možnost samosprávy nařízením regulovat služby na svém území, například pomocí omezení počtu dní, kdy je možné byt pro tyto účely v roce využívat.
Posílit by se podle Marvanové měly i pravomoci vlastníků ostatních bytů a jejich společenství, aby musel majitel bytu pro Airbnb nejprve získat jejich souhlas. Posledním navrhovaným krokem je úprava stavebních předpisů tak, aby byty trvale využívané ke krátkodobým pronájmům musely splňovat stejné normy z hlediska bezpečnosti a požární prevence jako hotely.
O podobě návrhu se však pře primátor Zdeněk Hřib (Piráti) s Pospíšilem. Předsedovi pražské TOP 09 se nelíbí, že by Hřib chtěl, aby si turisté v hlavním městě mohli přes Airbnb pronajmout jen pokoj v bytě či domě, kde bydlí majitel. Naopak vlastníci nemovitostí by měli zakázáno pronajímat celé byty s výjimkou toho, kdy jsou jeho vlastníky a opustí ho jen na přechodnou dobu.
„Ze čtyř bodů města, jsme tři podpořili. Poslední bod je pro nás trochu nejasný skrze posílení pravomocí města. Čekáme na další a jasnější specifikace. Podporujeme umírněný pohled, který připravuje komise, ale vymezujeme se proti populistickému pohledu pana primátora, který prezentuje něco jiného, než co říká odborná komise, například omezení Airbnb jenom do části bytu a tak dále. Tohle nemá být o úplném zákazu, ale o regulaci a kontrole. Ten kdo podniká v Airbnb nemá mít výhodnější podmínky, než ten kdo provozuje penzion nebo hotel. Nemá to být ale nepřiměřené omezení vlastnického práva toho, kdo si koupil byt,“ řekl Pospíšil pro Echo24.
Přesto se Hřib nebojí, že by ke shodě nedošlo. „Současné kroky v řešení Airbnb jednomyslně schválili radní a rada pověřila radní Marvanovou k zahájení přípravy legislativní iniciativy a k jednání s poslanci. Praha se v této záležitosti inspiruje vyzvou evropských metropolí, které Airbnb také vnímají jako závazný problém. Z mého pohledu, žádné neshody v radě nevidím,“ uvedl primátor pro Echo24.
Podobně mluví i šéf Prahy sobě Jan Čižinský. „Airbnb chceme regulovat, aby se lidé u sebe doma mohli nerušeně vyspat a aby se nikdo nebál ve svém domě a aby neubývaly byty. O konkrétním návrhu budeme teprve jednat,“ řekl pro Echo24.
e
Hřib zároveň řekl, že krátkodobé ubytování znamená pro Prahu problém i z hlediska regulace turistického ruchu. Zatímco hotelové kapacity se dají držet na určité úrovni, počet bytů nabízených přes Airbnb a další platformy nekontrolovatelně roste. Vyjádřil údiv nad tím, že podle jeho informací se návrhům Prahy brání i komunističtí poslanci. „To mě trochu překvapilo, ale věřím, že vzájemnou diskusí se nám podaří přesvědčit skutečně všechny kluby,“ řekl.
Také opoziční zastupitelé se s vedením města shodnou, že je služba problém. „Airbnb ovlivňuje fungování centra města. Ovlivňuje to bydlení lidí, kteří v centru ještě bydlí. Navíc ta určitá míra anonymity ovlivňuje i chování těch lidí. V hotelu nebo v penzionu člověk musí dát pas nebo občanku. Zvyšuje to tudíž diskomfort lidí, co v tom domě bydlí. Anonymita zvyšuje riziko neakceptovatelného chování. V souvislosti s tím, že se také málo staví, tak to rovněž ovlivňuje ceny nájemního bydlení,“ řekl pro Echo24 Patrik Nacher (za ANO).
