Zlom: Sazby hypoték začaly po roce a půl růst

Průměrná úroková sazba hypoték v Česku v červenci nepatrně vzrostla na 2,08 procenta. Růst nastal po 18 měsících poklesů. V červnu a květnu sazba činila 2,05 %, což byla nejnižší hodnota za dobu sledování. Vyplývá to z údajů Fincentrum Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace.

Rekordně levné hypoteční úvěry a levné nemovitosti rozproudily v minulých měsících zájem o financování nemovitostí. V letošním červenci klienti získali 9515 hypotečních úvěrů v objemu 17,441 miliardy Kč. Jde o třetí nejvyšší objem poskytnutých hypoték v historii, nejvyšší byl v červnu.

Hypoteční úvěry tak letos mají našlápnuto na historicky nejvyšší objem i počet. Ten zatím drží rok 2013 s objemem úvěrů 155,8 miliardy Kč při 95.834 poskytnutých hypotékách. Letos za prvních sedm měsíců již bylo poskytnuto 60.477 hypoték za 108,12 miliardy. Ve stejné části rekordního roku 2013 to bylo 54.313 hypoték v objemu 88,4 miliardy Kč. Druhá polovina roku navíc bývá silnější než první.

„V globální ekonomice se nyní opět kumulují faktory, které se mohou deflačně projevit i v České republice. To by znamenalo, že Česká národní banka nebude pospíchat se zpřísněním měnových podmínek. Právě uvolněné měnové podmínky, tedy úrokové sazby nastavené na technickou nulu společně s intervenčně oslabeným kurzem koruny vůči euru, přitom zásadně přispívají ke stlačení úrokových sazeb u hypoték na historicky nízké úrovně,“ komentuje hlavní ekonom Roklen Lukáš Kovanda zprávu o obratu v poklesu hypotečních sazeb.

Mezi zmíněné deflační faktory podle Kovandy patří zejména opětovně klesající ceny ropy na světových trzích a související zlevnění pohonných hmot v ČR, zejména pak nafty. Dalším takovým faktorem je ekonomický útlum Číny.

Celý článek a více informací z ekonomického světa čtěte na našem partnerském serveru Roklen24.cz.

Čtěte také: 10 důvodů, proč jít do úvěru ze stavebka právě teď