Rozpouštění čínské bubliny

Obří čínská developerská firma Evergrande, která se dostala do neřešitelných dluhů ve výši zhruba 6 bilionů korun, bude zlikvidována. Rozhodl o tom soud v Hongkongu, kde je společnost oficiálně registrována. Po Evergrandu zůstává značné množství již rozprodaných, ale přitom dosud nedostavěných domů, u některých projektů se ani nehráblo do země. Přitom při zvláštní povaze čínského realitního trhu už vesměs ty neexistující byty mají majitele, kteří se zavázali za ně zaplatit a teď ten dluh musejí splácet. Nesplácení hypoték se v Číně bere velmi vážně a neplatičům hrozí zásadní zhoršení sociálního kreditu, na což se vážou různé další životní restrikce, třeba nemožnost cestovat vysokorychlostními vlaky.

Evergrande není v problémech sám, i když jeho hora dluhů je největší; v podobné situaci uvázli i další developeři a následně i jejich zákazníci. Čínská realitní bublina není ojedinělá, ve skutečnosti se na světě opakuje už poněkolikáté; je to poměrně klasický druh špatné alokace peněz, daný tím, že cihly a beton vypadají jako jistá a bezriziková investice.