Běžná údržba, investice, papírování i energie. S čím vším pomůže profesionální správce nemovitostí PPM?

Ustanovení společenství vlastníků v novostavbě bytového domu může představovat neprostupnou právní džungli. Navíc rostou i nároky na praktické schopnosti a dovednosti těch, kteří se o nemovitosti starají. Pohodlí a jistotu může dodat profesionální firma, která má potřebné zkušenosti i schopné lidi.

Mezi nejvýznamnější společnosti podnikající v České republice v oboru správy nemovitostí patří pražská firma Prague Property Management. Ta dlouhodobě spolupracuje s řadou zavedených developerů, k nimž se řadí FINEP, Star Group, Crestyl, BM Develop, či bpd development. Pomáhá jim se založením společenství vlastníků a nastavením potřebných procesů. Málo známou skutečností je to, že právě vedení SVJ je hmotně odpovědné za případné škody, a to i kdyby nebyly způsobeny zlým úmyslem, jako spíše zanedbáním některých administrativních povinností. Odborník na této pozici, navíc dobře pojištěný, se tak může společenstvím vlastníků bohatě vyplatit.

Ve starších domech po Praze i celém Česku se spíše než velké investice řeší drobné úpravy vedoucí ke zkvalitnění života rezidentů a rutinní záležitosti jako vyúčtování služeb, energií nebo servis technických zařízení. Právě v oblasti technické správy, údržby a ekonomické správy budov umí PPM zjednodušit život snad vůbec nejvíce. Zajistí revize výtahů, úklid, pozvánky na schůze SVJ, rozpočítá zálohy do fondu oprav a zkontroluje podklady související s dodavateli. To vše s využitím moderních nástrojů, zejména elektronického domovního asistenta, který si vysloužil familiární zkratkové jméno EDA.

Firma se 25 lety zkušeností v oboru

Prague Property Management se ve svém portfoliu může pochlubit řadou velkých a známých developerských projektů. Za zmínku určitě stojí revitalizovaný brownfield Waltrovka na Praze 5, kde v industriálních kulisách vyrostlo 366 nových bytů. Dokonce 619 nemovitostí spravuje PPM v severní části Prahy 8, kde se nachází vila-domová čtvrť Nové Chabry. Největším projektem, kde Prague Property Management zajišťuje správu bytů, je Malý háj nedaleko oblíbených obchodních center v pražských Štěrboholích. Kromě nemovitostí v Praze a jejím bezprostředním okolí působí PPM také na horách, konkrétně pak v nejznámějším českém středisku Špindlerův Mlýn, kde spravuje zhruba dvě stovky bytů ve zcela nových i starších objektech určených k bydlení apartmánového typu.