Stavět domy i bez parkovacích míst. Radní v Praze schválili změnu stavebních předpisů

Pražský magistrát chce snížit minimální počet parkovacích míst u nových rezidenčních domů. Dosluhující radní schválili novelu pražských stavebních předpisů. Ve velké části centra města by podle návrhu bylo možné stavět bytové domy bez parkovacích míst. Cílem je podle vedení magistrátu snížení cen bydlení a podpořit udržitelný rozvoj města.

Stavební předpisy město rozdělují na sedm zón, ve kterých s pomocí výpočtu stanovují povinný počet parkovacích míst podle postavené hrubé podlažní plochy. Zatímco nyní je parkování nutné stavět i v centru, připravované úpravy by umožnily stavět domy i bez stání. Podle náměstka primátora Petra Hlaváčka, který byl zároveň kandidátem hnutí STAN na nového primátora, to zlevní ceny bytů. „Je zřejmé, že kolem toho nějaká diskuze bude,“ řekl.

„Snížení minima počtu parkovacích míst se pak zásadně promítne do cen nemovitostí, které díky tomu mohou citelně poklesnout,“ komentoval novelu Hlaváček. Návrh změny pravidel ještě musí projít připomínkami od jednotlivých městských částí. O tom, zda nová pravidla začnou od nadcházejícího roku platit, má rozhodnout až nová rada hlavního města.

Podle náměstka primátora pro dopravu Adama Scheinherra (Praha sobě) šlo o „zbytečnou regulaci trhu“. „Developer si bude moct svobodně vybrat, zda postaví dům s podzemními garážemi, nebo dá přednost bytovému domu bez parkovacích míst, pokud se bude nacházet například v rozvojových územích podél nově stavěných tramvajových tratí nebo metra D,“ uvedl Scheinherr.

Záměr ocenila ředitelka strategie developerské firmy UDI Group Marcela Fialková. „Tam, kde chceme dosáhnout dostupné ceny a v místech, kde je kvalitní veřejná doprava, tak velké množství parkovacích míst, jaké jsme povinni stavět dnes, kupující většinou ani nevyužijí a prodáváme je často lidem z okolí,“ uvedla. Dodala, že není třeba se obávat, že by developeři ve snaze snížit ceny bydlení nestavěli parkovací stání vůbec.

Návrh schválila dosluhující rada složená ze zástupců Pirátů, Prahy Sobě, TOP 09 a STAN, která po volbách vede Prahu do zvolení nového vedení magistrátu. Zástupci ve volbách vítězné koalice Spolu (ODS, TOP 09, KDU-ČSL) minulý týden vyzvali radu, aby nepřijímala žádná důležitá rozhodnutí. Lídr Spolu Bohuslav Svoboda (ODS) k tomu také vyzval primátora Zdeňka Hřiba (Piráti) v otevřeném dopise. „Zákon hovoří jasně. Rada města má odpovědnost za vedení města až do zvolení rady nové,“ uvedl v reakci na dopis Hřib. Více jsme psali zde.