Podnikatel Krúpa vycouval z nákupu sídliště ČEZu v pražské Písnici

Firma Kennial nekoupí více než 700 bytů na sídlišti v Praze-Písnici, které prodávala energetická firma ČEZ. Důvodem je žaloba nájemníků na určení vlastnictví a právní vady, které nebyly součástí podmínek tendru. Za společnost to sdělila Barbora Hanáková. Firma Kennial, která patří do skupiny ARCA Capital podnikatele Pavola Krúpy, letos v únoru vyhrála výběrové řízení s nabídkovou cenou zhruba 1,3 miliardy korun.

Podle ČEZ není podávaná určovací žaloba právní vadou prodávaných bytů. Není tedy důvodem k tomu, aby firma Kennial odstoupila od soutěže, sdělil v tiskovém prohlášení mluvčí ČEZ Roman Gazdík. Navíc podle něj nebrání tomu, aby katastrální úřad provedl vklad vlastnického práva ve prospěch firmy Kennial.

Domy firma nekoupí navzdory tomu, že se stala vítězem řízení. Důvodem je žaloba nájemníků. Žalobu na určení vlastnictví podali nájemníci, podle kterých mohlo v 90. letech nastat pochybení při převodu bytů do majetku firmy ČEZ. „Po důsledném zanalyzování vnímáme jako relevantní popis nároků a práv nájemníků k těmto bytům, existují právní vady, které nebyly součástí podmínek tendru, a prodávající za tyto vady neposkytl dostatečné záruky,“ uvedla Hanáková.

ČEZ to rozporuje, jeho právní poradci ale budou teprve stanovisko Kennialu hodnotit. „Vlastnictví bytového portfolia ČEZ je nezpochybnitelné a podaná určovací žaloba není právní vadou prodávaných nemovitostí a nebrání tomu, aby katastrální úřad provedl vklad vlastnického práva ve prospěch vítězného uchazeče. Není tedy ani důvodem pro odstoupení účastníka ze soutěže,“ dodal Gazdík.

Podle Hanákové se firma Kennial cítí v konfliktu zájmů vzhledem ke své aktivitě zastupování nájemníků bytů OKD. „A tedy z důvodu morálního a etického aspektu a úloze sociální odpovědnosti do tohoto projektu nemůžeme vstoupit,“ uvedla. Požadavky nájemníků uvedené v žalobě firma považuje za relevantní. „Z čehož plynou právní vady a dochází tím ke změně podmínek, které společnost ČEZ jako vyhlašovatel tendru v rámci výběrového řízení stanovila,“ uvedla.

Společnost Kennial podle Gazdíka o odporu části nájemníků věděla. „Šlo o veřejně dostupnou informaci, a tím, že nabídku podala, také deklarovala, že je s tímto rizikem srozuměna. Prohlášení o konfliktu zájmů tedy považujeme za účelové,“ dodal mluvčí.

Podle Jiřího Koubka (TOP 09), starosty Libuše, pod kterou Písnice spadá, se ukázalo, že tendr byl vadný a špatně připravený. „Obavy obyvatel a městské části se tímto krokem potvrzují. Pokud ČEZ tvrdil, že kroky obyvatel poškozují akcionáře firmy, teď se ukázalo, že je nejvíc poškozuje management,“ řekl Koubek. Radnice se podle něj nyní obrátí na ČEZ s dotazem, jak chce firma dále postupovat. Setkat se chce Koubek i s Krúpou.

Koubek zároveň vyzval ministra financí Andreje Babiše a společnost ČEZ k okamžitému ukončení veřejné soutěže na písnické sídliště. „Vyzývám ministra financí Andreje Babiše, aby z pozice hlavního akcionáře společnosti ČEZ zastavil tuto veřejnou soutěž, která poškozuje nájemníky a evidentně také akcionáře této společnosti. Jediným rozumným řešením je okamžité zastavení této soutěže a přímá nabídka odkupu písnického sídliště hlavnímu městu Praze. Jsem připraven se těchto jednání účastnit a převzít díl odpovědnosti, který městské části takovém případě přináleží,“ uvedl starosta pro Echo24.

Soubor panelových domů se 36 vchody tvoří větší část sídliště, které je nedaleko budoucí stanice metra D Písnice. Panelové domy byly postaveny v letech 1987 až 1990 a jsou po částečné rekonstrukci. Předmětem prodeje byl také bytový dům v Bělocerkevské ulici v Praze 10.

Čtěte také: Byty ČEZ v Praze-Písnici získá firma Kennial miliardáře Pavola Krúpy