Ikonická Kotva se zavírá. Čeká ji rozsáhlá rekonstrukce

Od 1. února se uzavře architektonicky ojedinělý obchodní dům Kotva, čeká ho rekonstrukce. Dílo manželů Machoniových, které bylo otevřeno jako obchodní centrum v roce 1975, by mělo nově kromě nákupů sloužit i jako kancelářské prostory, nahoře by měla být i restaurace. Rekonstrukce by měla trvat asi dva roky.

Obchodní dům Kotva na náměstí Republiky je jednou z nejzajímavějších českých budov pocházejících ze 70. let. Otevřena byla 10. února 1975 a byla nejmodernějším zařízením svého druhu v tehdejším Československu. O dva měsíce později se otevřel někdejší obchodní dům Máj na Národní třídě.

Kotvu, situovanou uprostřed historické zástavby, navenek charakterizuje její fasáda a specifický půdorys tvořený šestiúhelníky. Tyto geometrické tvary architektům Machoninovým umožnily vypořádat se s prostorovým omezením proluky v severním rohu náměstí Republiky a nabídnout tak i přes poměrně malou parcelu co největší prodejní plochu. Obchodní dům, který si podnik Prior objednal v 60. letech, navíc díky použitému řešení zároveň vcelku zapadá do okolní zástavby.

Architektonický návrh obchodního domu pocházel z domácího prostředí, stavební práce ale byly svěřeny švédské firmě Sial (Švédové stavěli i Máj). Po archeologickém průzkumu, který na místě budoucí Kotvy odhalil zbytky osady náležející k městskému královskému dvorci, se začaly v dubnu 1972 budovat základy, ve kterých bylo i místo pro novinku - velkokapacitní podzemní garáže. Stavba postupovala na svou dobu rychle, obchodní dům byl hotov za necelých 30 měsíců.

Věra a Vladimír Machoninovi ve druhé polovině 60. let minulého století - předtím, než jim normalizační moc znemožnila další svobodnou tvorbu - navrhli vedle Kotvy další stavby, které ale veřejnost ani odborníci nepřijali vždy jednoznačně. Hodnocení se asi nejvíc rozchází v případě hotelu Thermal v Karlových Varech, Machoninovi navrhli i mohutnou budovu ambasády ve východním Berlíně nebo někdejší Dům bytové kultury u stanice metra Budějovická.

Obchodní dům Kotva je ale přijímán vesměs pozitivně, historik architektury Zdeněk Lukeš jej před lety zařadil do čela žebříčku socialistické architektury v České republice. Mnoho let ale trvalo, než se Kotva stala oficiálně památkou. Po několika kolech rozhodování, které protahovaly i změny majitele, bylo dílo manželů Machoninových na seznam kulturních památek zapsáno v roce 2019.

Kotva se v poslední době potýká s konkurencí modernějších obchodních center. Její fungování komplikovaly v minulosti spory o akcie, které se staly předmětem policejního vyšetřování i soudních pří. V březnu 2005 Kotvu koupila irská společnost Markland, která ji začala renovovat, plány ale narušila hospodářská krize. V roce 2016 se majitelem stala Pražská správa nemovitostí (PSN) miliardáře Václava Skaly, od které ji před čtyřmi roky koupila Generali Real Estate.

Nový majitel, který dal podle informací ČTK za Kotvu kolem čtyř miliard korun, navázal na plány předchozího vlastníka s rekonstrukcí Kotvy. Ta se nyní uzavře a v letošním roce by měly začít stavební práce. "Naší snahou je vytvořit společenské a nákupní centrum, které bude hostit stovky nejvyhledávanějších světových módních a lifestylových značek," řekl loni v létě pro LN mluvčí Generali Lorenzo Simoncelli. Ke konkrétní podobě rekonstrukce se nyní společnost odmítla vyjádřit.

Podle radního Prahy 1 Karla Grabeina Procházky (ANO) by ve spodních podlažích měli zůstat obchody, nad nimi by měli být kanceláře a nahoře restaurace. Podoba domu by podle radního měla zůstat v zásadě zachována, ale bude nutná například sanace azbestu ve fasádě. Grabein Procházka uvedl, že investor jednak spolupracuje s Prahou 1 a zároveň bude podle jeho informací ještě uzavírat dohodu s magistrátem. Poté by měla začít samotná rekonstrukce.

Stavební práce by měly začít v polovině roku 2024, hotovo by mělo být nejdřív za dva roky.

Výrazná proměna čeká okolí obchodního domu. "Náš hlavní zájem je, aby veřejné prostory v okolí stavby byly výrazně zlepšeny oproti dnešnímu stavu. Investor i architekti rekonstrukce na to mají stejný názor a již nějakou dobu s nimi vedeme diskusi," sdělil mluvčí Institutu plánování a rozvoje (IPR) Marek Vácha.