Za Fialovy vlády se z bydlení stal luxus. My to změníme

ÚHEL POHLEDU - Deset tisíc nových bytů ročně, slibovala voličům Fialova vláda. Jak vypadá realita po třech a půl letech? Zpackaná digitalizace a zadřené stavební řízení, rekordní ceny energií, nedostupné hypotéky, předražené nájmy a dvojnásobná daň z nemovitostí. Kvůli Fialovi a spol. se z bydlení stal luxus, na který nedosáhne už ani střední třída.

Přitom toho Fialova vláda kolem výstavby bytů naslibovala hory doly. Podporu družstevního bydlení, nový zákon o podpoře bydlení, byty pro mladé, seniory i zdravotně postižené, více nájemních bytů, zrychlení a zjednodušení stavebních povolení, zvýhodněné hypotéky pro mladé rodiny… Prostě papír snese vše. Statistiky jsou ale neúprosné.

Na koupi bytu o velikosti 70m² potřebují Češi v průměru 13,3násobek ročního platu. To je nejvíc v Evropě. Pro srovnání: na Slovensku je to 12,7násobek, v západní Evropě často jen 5 až 8 ročních platů. Ostatně Praha je po Amsterdamu druhé nejméně dostupné město v Evropě z hlediska koupě bydlení. Podobně tragická je situace s nájemným bydlením. Na konci roku 2024 průměrný nájem dvoupokojového bytu o rozloze 65 m² byl v Česku 22 400 korun měsíčně. Může se pak někdo divit, že náklady na bydlení u mnoha českých domácností tvoří 30 až 40 % jejich příjmů?

Dopady drahého bydlení se odrazily na počtu lidí pobírající příspěvek na bydlení (např. na konci roku 2024 ho čerpalo už 286 tisíc domácností, zatímco v roce 2021 to bylo 154 tisíc). Bohužel tento příspěvek kvůli vysokým cenám elektřiny stále častěji potřebují i rodiny, které by normálně patřily ke střední třídě. Navíc je to významná zátěž pro státní rozpočet. Zatímco v roce jsme na tento příspěvek vydávali 8,6 miliardy, v roce 2023 to bylo 17,9 miliardy a loni už 20,3 miliardy korun.

Problém ale také je, že se staví mnohem míň bytů než před čtyřmi lety. Počet nově povolených bytů spadl z 34 000 v roce 2021 na pouhých 24 000 v roce 2024. Průměrná doba stavebního povolení velkého projektu se protáhla z 5 až 7 let na 8 až 10 let, takže není divu, že z ČR utíkají developeři do jiných zemí.

Dnešní situace se nestala jen tak. Jedna z prvních věcí, co Fiala a spol. – kromě odrbání důchodců – po nástupu k moci udělali, bylo zrušení stavebního zákona, který připravila naše vláda. Když přišla energetická krize, tak rekordně drahé energie neřešili, čímž způsobili dnešní drahotu. A hřebíčkem do rakve byla digitalizace stavebního řízení, která skončila naprostou katastrofou. Dnešní drahé bydlení má tedy jasného viníka: Fialovu vládu. To, že pan premiér a politici pětikoalice půl roku před volbami začali najednou vyvíjet aktivitu, jen podtrhuje jejich pokrytectví.

Pro hnutí ANO je dostupné bydlení naprostou prioritou a víme, jak toho dosáhnout. Jediné řešení je prohlásit jej za veřejný zájem a zrychlit stavební řízení tak, aby se nabídka bytů na trhu zásadně zvýšila, což srazí jejich cenu i nájmy. Pokud budeme mít většinu ve Sněmovně a budeme ve vládě, tak to zařídíme. Bydlení není luxus, ale základní potřeba, kterou Fialova vláda celou dobu ignorovala. My to ale napravíme.